＜アフター/新庁舎＞
＜ビフォー/旧庁舎＞
ちなみに庁舎の場所は以前と変わらず、座間味集落のど真ん中。105ストアの隣です。なので座間味港から集落に入ってまっすぐ進むと、以前同様に川を越えた先にあります。
ただ今回の庁舎。建設にあたり特殊なシステムを採用。実はこの庁舎は「賃貸」なんです。いわゆる「リースバック」方式で建設。建設費を業者に負担してもらう代わりに、賃料を払う契約で建設されました。
賃料は「15年で約10億円」。平米単価は「90万円/m2」と、先の無駄庁舎の宮古島市新庁舎の「60万円/m2」より高い。しかも15年以上使えばさらに賃料がかかるわけで、負の遺産になる可能性もあるのが怖いところ。
まぁ先の無駄庁舎の宮古島市は市町村合併の予算でまかなえましたが、今回の座間味村は自前予算のみなのでこのリースバックは苦肉の策なんでしょうけどね。しかし15年で10億は高すぎのような気がしてなりません。
外観からしても赤瓦があるものの、構造は鉄骨造っぽい（ALCパネルの縦線が見える）。S造のALCパネルは、庁舎やオフィスでは最も単価が安くできるもので、通常平米単価なら「30万円/m2未満」。つまりこのリースバックでは通常の3倍も高いことになりかねません。
お金が無いなら新庁舎なんて造らなければいいだけ。旧庁舎を改修するとか、学校を統廃合して校舎を使うとか、やりようはあったはず。しかし宮古島同様に土建依存の沖縄。
庁舎が必要なのではなく庁舎を造ることが必要？
もと財政破綻自治体予備軍の座間味村。また全国ワースト10入りの可能性あり。もしかすると3つの離島が同時ランクインなんてこともあったりね・・・
（宮古島市・伊平屋村・座間味村が常に自治体破綻予備軍全国ワースト10入り争い）
